ההבדל מלוחות אחרים הוא ההיברידיות. זה לא לוח מכירה רגיל. כאן מעורבים מאחורי הקלעים מלווי רכישה בנדל"ן – אדריכלים בהכשרתם, אשר מבקרים בנכס, בודקים אותו לעומק (חוקיות חלקיו, העדר ליקויים, אופק השבחתי, עלויות שיפוץ ועוד). מנגד, כאשר מגיע מתעניין, הם מוודאים את רצינותו. שיש לו האמצעים (אישור עקרוני למשכנתא חובה), יש לו כוונה לרכוש, הנכס מתאים לטעמיו וצרכיו. היינו, אין חתולים בשק. הנכס אמיתי ומתומחר נכון (נפעיל שמאי מקרקעין) והרוכש רציני. הנכס מתאים לו והולם את צרכיו, טעמיו ותקציבו. אצלנו, אף אחד לא מבזבז זמן לריק. לא המוכר ולא הקונה. והכי חשוב … אף אחד לא משלם שקל למתווכים. הקונה הרציני יופנה לבקר בדירה שמתאימה לו, אצל המוכר   הרציני והעסקה מובטחת